宜蘭莊園泳池獨棟透天
員山買屋 /
員山買房
-
台北置產找我 員山清水模別墅泳池
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 31
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
8800 萬
7800 萬 - 參考單價：46.24 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
員山鄉
大湖二十路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：168.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：153.03 坪
- 附屬建物面積：15.67 坪
- 土地面積：475.23 坪
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於**「為生活方式付費」**的稀缺性產品，並非傳統投資型不動產。
是否值得購買： 若您擁有充裕的資金，且將購屋目的定為「自住享受」而非「資產增值」，此物件具有購買價值；但若您考慮通勤便利性或未來短期轉手獲利，則需慎重評估。
主要理由：
- 極致居住體驗：大坪數土地搭配清水模建築、天然水井與景觀優勢，能提供市區難以複製的寧靜與私密空間。
- 結構與設計價值：屋主親自設計與施工的特色建築具有獨特性，抗震說法若能經專業驗證，將是長期居住的保障。
- 風險提示：高單價與郊區位置限制了流動性，加上價格資訊存在 7800 萬與 8800 萬的落差，建議買方務必進行結構檢測並確認最終成交價後再行決定。
問與答
台北置產找我
台北置產找我
李彥徵(仲介，收取服務費)
暱稱：李彥徵
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-913332
訂閱：0 (加入)
台北建國營業處 加盟店
經紀業名稱: 聚彩不動產（股）公司
證號: (1 1 3 )登 字 第 4 5 9 3 3 1 號
李彥徵 0919913332
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
台北置產找我 寶徠花園廣場朝北 信義區指標豪宅
台北市 信義區
台北置產找我 文山區透天面寬大店面
台北市 文山區
台北置產找我 西門町捷運出口店辦
台北市 萬華區
台北置產找我 忠孝復興精緻小宅 空中泳池酒吧
台北市 大安區
台北置產找我 象山高樓景觀宅
台北市 信義區
台北置產找我 中和最強CP 低公設大三房 和室 稀有庭園社區
新北市 中和區
台北置產找我 A7體育大學捷運站 家樂福金店面
桃園市 龜山區
台北置產找我 內湖雙庭院大戶
台北市 內湖區
台北置產找我 西門町捷運出口三角窗大店面1到2樓
台北市 萬華區
台北置產找我 鳥語花香 市中心最近的世外桃源
台北市 文山區